曼谷的房子贵吗

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曼谷的房价因区域、房屋类型和市场情况而有所不同。以下是曼谷不同区域和类型的房价情况:

曼谷房价总体情况

根据2025年5月的数据,曼谷公寓的中位售价为每平方米156,359泰铢。

住宅的中位售价为每平方米62,819泰铢。

不同区域房价

素坤逸(Sukhumvit):这是曼谷最受欢迎的区域之一,房价较高,平均房价在每平方米25万-30万泰铢之间。

沙吞(Silom):作为曼谷的商业区,房价在每平方米28万-40万泰铢之间。

暹罗广场和仑披尼公园周边地区(Siam Square and Lumpini Park):房价在每平方米20万-30万泰铢之间。

拉玛九(Rama IX):房价在每平方米13万-20万泰铢之间。

不同类型房产价格

公寓:

工作室:每平方米158,206泰铢。

两居室:每平方米146,066泰铢。

三居室:每平方米162,006泰铢。

四居室:每平方米162,155泰铢。

五居室:每平方米221,167泰铢。

住宅:

四居室:每平方米75,349泰铢。

五居室:每平方米30,064泰铢。

六居室:每平方米30,881泰铢。

七居室:每平方米34,463泰铢。

八居室:每平方米47,701泰铢。

高端房产价格

曼谷的高端房产价格较高,例如位于蓝康恒区域的豪华别墅项目,196平方米四房四卫的总价为405万人民币起。

租金回报率

曼谷的租金回报率因区域和房产类型而异。例如,两居室公寓的平均月租金在曼谷为1,588美元。

总体来看,曼谷的房价在不同区域和类型之间存在较大差异,市中心和高端区域的房价较高,而郊区和普通住宅区的房价相对较低。

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