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曼谷的房子贵吗

SUNNY COTTAGE • 2025-06-09 00:43 • 装修百科 • 阅读 24

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曼谷的房价因区域、房屋类型和市场情况而有所不同。以下是曼谷不同区域和类型的房价情况：

曼谷房价总体情况

根据2025年5月的数据，曼谷公寓的中位售价为每平方米156,359泰铢。

住宅的中位售价为每平方米62,819泰铢。

不同区域房价

素坤逸(Sukhumvit)：这是曼谷最受欢迎的区域之一，房价较高，平均房价在每平方米25万-30万泰铢之间。

沙吞(Silom)：作为曼谷的商业区，房价在每平方米28万-40万泰铢之间。

暹罗广场和仑披尼公园周边地区(Siam Square and Lumpini Park)：房价在每平方米20万-30万泰铢之间。

拉玛九(Rama IX)：房价在每平方米13万-20万泰铢之间。

不同类型房产价格

公寓：

工作室：每平方米158,206泰铢。

两居室：每平方米146,066泰铢。

三居室：每平方米162,006泰铢。

四居室：每平方米162,155泰铢。

五居室：每平方米221,167泰铢。

住宅：

四居室：每平方米75,349泰铢。

五居室：每平方米30,064泰铢。

六居室：每平方米30,881泰铢。

七居室：每平方米34,463泰铢。

八居室：每平方米47,701泰铢。

高端房产价格

曼谷的高端房产价格较高，例如位于蓝康恒区域的豪华别墅项目，196平方米四房四卫的总价为405万人民币起。

租金回报率

曼谷的租金回报率因区域和房产类型而异。例如，两居室公寓的平均月租金在曼谷为1,588美元。

总体来看，曼谷的房价在不同区域和类型之间存在较大差异，市中心和高端区域的房价较高，而郊区和普通住宅区的房价相对较低。

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